- Blog
Als je een huis gaat kopen moet je allerlei informatie verzamelen zoals loonstroken, schulden zoals studieschulden die je misschien hebt, wat je vaste lasten zijn, enzovoorts.
Hieronder vertellen we je wat je allemaal mee kunt nemen naar je eerste gesprek, zodat de hypotheekadviseur een goede en volledige hypotheekaanvraag voor je kan uitzetten en je kan adviseren.
Kom je in aanmerking voor een vooraf gecontroleerde hypotheek? Dan gaan de punten 9 en 10 niet op en kun je direct een hypotheek afsluiten.
De volgende informatie heb je nodig voor het aanvragen van een hypotheek:
- Kopie van je paspoort (en van je partner)
Om de gegevens goed te kunnen verwerken op de hypotheek- en koopakte zijn alle persoonsgegevens nodig.
- Loonstrook
Ben je in loondienst dan kun je makkelijk een loonstrook laten zien waarmee bepaald kan worden hoeveel hypotheek je kunt krijgen op basis van je inkomen.
- Jaaropgave
Met een jaaropgave laat je zien wat je het afgelopen jaar aan inkomsten hebt gehad.
- Inkomensverklaring (jaarcijfers) voor ondernemers
Ben je ondernemer? Dan zul je aan de bank meer informatie moeten overhandigen. Meestal heb je een officiële inkomensverklaring nodig om te laten hoe jouw bedrijf het doet en hoe liquide je bent.
Er wordt naar de omzet- en winstontwikkeling van de afgelopen jaren gekeken. Op basis daarvan wordt bepaald of en hoeveel hypotheek je kunt krijgen.
- Actuele afschriften van bank- en spaarrekeningen
De hypotheekverstrekker wil graag zekerheid in jouw financiële situatie. Aan de hand van afschriften laat je zien of je tegenvallers of een overbrugging kunt opvangen.
- Uitdraai van mijnpensioenoverzicht.nl
Omdat de hypotheek vaak doorloopt tot na uw pensioen is het goed te laten hoeveel pensioeninkomen u zult ontvangen. Zo weet de bank dat u ook dan aan uw verplichtingen kunt voldoen.
- Een overzicht van je schulden of bestaande financiële verplichtingen
Heb je al maandelijkse verplichtingen, bijvoorbeeld in de vorm van een private lease-constructie voor je auto, dan heeft dat gevolgen voor de je maximale hypotheekbedrag.
Er wordt door een bank sowieso een BKR-check gedaan om een beeld te krijgen van je persoonlijke financiële handelen.
- Een opgave van DUO
Heb je een studieschuld? Dan heb je een overzicht van DUO nodig om te laten hoeveel schuld je nog hebt.
Heb je al een huis op het oog?
- Voorlopig koopcontract of aanneemovereenkomst
Zijn alle persoonlijke gegevens bekend en is een maximum hypotheekbedrag bekend dan kan aan de hand van het koopcontract of aanneemovereenkomst worden bepaald of je het huis wel kunt kopen.
- Overzicht geschatte kosten voor een verbouwing of verduurzaming
Heb je voldoende financiële ruimte dan kun je aanvullende wensen meefinancieren met de totale hypotheek. Je zult dan een overzicht of offerte moeten laten zien om de financiering aan te vragen.
Heb je een eigen woning wat je nog moet verkopen?
- Taxatierapport
Aan de hand van een recent taxatierapport laat je zien hoeveel geld je meeneemt naast het inkomen dat je geniet. Op die manier word je totale financiële ruimte bepaald.
Vraag aan je hypotheekadviseur welke documenten je verder nodig hebt.
Mortgage2Go
Heb je zekerheid over wat jij maximaal kunt lenen voor een hypotheek en wil je voordat je op huizenjacht gaat financieel gecontroleerd zijn?
Dan biedt Mortgage2Go uitkomst. Met een vooraf gecontroleerde hypotheek weet je zeker dat je jouw droomhuis kunt betalen.
Voldoe je aan de voorwaarden? Start een aanvraag voor een vooraf gecontroleerde hypotheek!
Relevante informatie:
Hoe start je met een hypotheek?
