Beleggen versus aflossen op je hypotheek

Heb je de afgelopen jaren flink kunnen sparen, een erfenis ontvangen of een mooie bonus van je baas gekregen?

Soms heb je een meevaller waardoor je een geldbedrag over hebt op je bankrekening. Je kunt dit geld natuurlijk op je spaarrekening zetten of laten staan, maar je kunt er ook voor kiezen om dit geld te investeren.

Bijvoorbeeld door je geld te beleggen of een gedeelte van je hypotheek af te lossen.

Beiden hebben zo hun financiële voordelen. Wat is hierin wijsheid en waar haal je het meeste voordeel uit? 

Beleggen of aflossen?

De keuze tussen beleggen en extra hypotheekaflossen hangt af van je financiële situatie, risicobereidheid en beleggingshorizon.

Aflossen geeft directe zekerheid via lagere maandlasten of minder schuld, terwijl beleggen op de lange termijn meer potentieel rendement biedt, maar ook risico’s met zich meebrengt. 

Dus  wat is beter, aflossen of beleggen? Die keuze is helemaal aan jou en de ene keuze is niet beter dan de andere.

Door een gedeelte van je hypotheek af te lossen, krimpt dus je hypotheekschuld. Hierdoor gaat mogelijk je rentepercentage omlaag en kunnen je maandlasten worden verlaagd.

Je bespaart na de aflossing dus iedere maand op je hypotheek. Maar ook beleggen kan een interessante optie zijn.

Op de langere termijn kan dit meer rendement opleveren dan enkel en alleen spaarrente. Ook al is dit niet altijd zonder de nodige risico’s.

Wat uiteindelijk het voordeligst is, hangt af van de hoogte van jouw huidige hypotheekrente en het eventuele rendement van de belegging. Het is trouwens ook mogelijk om beide te doen, waarbij je een deel belegt en een ander deel aflost. 

Gebruik altijd alleen geld dat over hebt

De belangrijkste tip bij zowel beleggen als extra aflossen is dat je het alleen doet met geld dat je niet op korte termijn nodig hebt.

Bij een beleggingsrekening is het vaak wel mogelijk om je geld op te nemen. Door de onzekerheid van de beurs, kan het alleen wel gebeuren dat je geld minder waard is geworden op het moment dat je het op wilt nemen.

Bij een extra aflossing op je hypotheek is het niet zo makkelijk om je inleg terug te halen. Het geld zit dan ‘vast in je huis’ en kan niet zomaar worden opgenomen.

Houd hier dus rekening mee voordat je extra aflost.

Voordelen en nadelen van aflossen en beleggen

Voordelen aflossen:

• Je bespaart de hypotheekrente die je anders zou betalen, wat neerkomt op een direct en zeker rendement. 
• Je maandlasten dalen en je schuld neemt af, wat zorgt voor meer financiële zekerheid. 
• Bij een hogere vermogenspositie kun je na aflossen minder belasting betalen over je vermogen in box 3. 

Nadelen aflossen:

• Je geld zit vast in stenen en is niet direct beschikbaar voor andere doeleinden. 
• De besparing is beperkt tot de hypotheekrente, terwijl beleggen mogelijk hogere rendementen oplevert. 

Voordelen beleggen:

• Op lange termijn is het rendement op beleggingen vaak hoger dan de besparing op hypotheekrente, mede door het rente-op-rente effect. 
• Je geld zit niet vast in je hypotheekschuld, waardoor je het kunt gebruiken voor andere doeleinden als je het nodig hebt. 

Nadelen beleggen:

• Beleggen brengt risico’s met zich mee; de waarde van je beleggingen kan dalen. 
• Je hebt een lange beleggingshorizon (15-20 jaar) nodig om schommelingen op te vangen en een goed rendement te behalen. 
• Als je op korte termijn geld nodig hebt, moet je mogelijk je beleggingen verkopen, met het risico op verlies. 

Richtlijnen beleggen en advies inwinnen

Tenslotte zijn er dus een aantal richtlijnen die je kunt volgen om je te helpen wanneer je wilt beginnen met beleggen, zoals:

• Hoe lager de rente, hoe aantrekkelijker beleggen wordt ten opzichte van aflossen.
• Heel belangrijk: beleg alleen met geld dat je niet nodig hebt.
• Zorg voor een financiële buffer en beleg geen geld dat je op korte termijn nodig hebt voor onverwachte uitgaven. 
• Overweeg een combinatie: je kunt een deel van je spaargeld gebruiken om extra af te lossen en het andere deel beleggen om van beide voordelen te profiteren. 

Laat je goed informeren om de beste keuze te maken die past bij jouw persoonlijke financiële situatie.

Mortgage2Go

Heb je zekerheid over wat jij maximaal kunt lenen voor een hypotheek en wil je voordat je op huizenjacht gaat de financiering zo goed als rond hebben?

Dan biedt Mortgage2Go uitkomst. Met een pre-checked hypotheek is je financiering al zo goed als rond en weet je zeker dat je jouw droomhuis kunt betalen. Binnen twee werkdagen na je aanvaardde bod is je financiering dan helemaal rond en definief goedgekeurd!

Start snel een aanvraag en kijk of je hiervoor in aanmerking komt.